Betaal jij te veel huur?

Ja. De check en de uitslag zijn volledig gratis en vrijblijvend. Alleen als je daarna het complete bezwaardossier wilt (puntentelling, brief aan je verhuurder en verzoekschrift voor de Huurcommissie) betaal je eenmalig €49.

Nee. Je huurcontract opzeggen omdat je je huurprijs laat toetsen is wettelijk verboden. Een procedure bij de Huurcommissie is een normaal wettelijk recht van iedere huurder.

Met het officiële woningwaarderingsstelsel (WWS) van de overheid: punten voor oppervlakte, verwarming, WOZ-waarde, energielabel, keuken, sanitair en buitenruimte bepalen de maximale huurprijs van je woning. Ligt je huur daarboven, dan betaal je te veel.

Een compleet, op jouw situatie opgesteld bezwaardossier: de officiële puntentelling van je woning, een juridisch onderbouwde brief aan je verhuurder en het volledig voorbereide verzoekschrift voor de Huurcommissie, met een duidelijk stappenplan. Je hoeft het alleen nog te versturen.

Eerlijk antwoord: ja, alles wat wij doen kun je in principe zelf uitzoeken, want de regels zijn openbaar. Maar de uitkomst valt of staat met een correcte puntentelling. De actuele huurgrenzen en tabellen veranderen jaarlijks, chatbots rekenen daar geregeld mee mis, en een fout puntental betekent een kansloze procedure. Wij leveren de juiste telling, de juiste juridische route voor jouw situatie en alle documenten in één keer. Voor €49, terwijl een te hoge huur je al snel duizenden euro's per jaar kost.

Vaak wel. Bij toetsing van de aanvangshuur (contract jonger dan 6 maanden) werkt de verlaging terug tot de ingangsdatum van je contract. Bij andere procedures gaat de verlaging meestal in vanaf de voorstel- of uitspraakdatum.

Voor zelfstandige huurwoningen in Nederland (eigen voordeur, keuken en sanitair) in de sociale en middenhuur. Voor contracten van na 1 juli 2024 is het puntenstelsel dwingend tot en met de middenhuurgrens (186 punten).